2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%
ニューウェルハイツ第2自由ケ丘
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分
2013年築 / 3階建 / 12戸 / 軽量鉄骨造
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1階 / 48.34㎡の場合
相場
5,450万円
112.7万円/㎡
2,847
4,583
6,318
8,053
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,583万円〜6,318万円
94.8万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ニューウェルハイツ第2自由ケ丘
4,980万円（103.0万円/㎡）/ 1階 / 48.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は103.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 103.0万円 | 1階 | 48.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ニューウェルハイツ第2自由ケ丘 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/08/08 | セイガステージ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,580万円 | 82.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 4,170万円 | 105.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/12 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,380万円 | 90.0万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/02 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,680万円 | 100.5万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/19 | SEIGASTAGE千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,999万円 | 105.6万円 | 56.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | セイガステージ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,180万円 | 102.9万円 | 60.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/16 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,980万円 | 99.8万円 | 39.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | スカイコートパレス明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 6,380万円 | 125.4万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/21 | グラントレゾール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 3,540万円 | 87.6万円 | 40.42㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神デュオステージ祖師ケ谷大蔵 世田谷区大蔵一丁目 | 千歳船橋駅19分 | 3,498万円 | 87.1万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネサンス二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅22分 | 5,280万円 | 93.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/20 | ブリシア二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅18分 | 5,790万円 | 100.5万円 | 57.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | アクシア上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 5,480万円 | 101.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 5,070万円 | 111.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランディア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | オープンレジデンス世田谷梅丘 世田谷区梅丘三丁目 | 若林駅10分 | 6,480万円 | 114.3万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
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