2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
172.8万円/㎡
前年比+12.9%
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ニューウェルハイツ第2自由ケ丘
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分
2013年築 / 3階建 / 12戸 / 軽量鉄骨造
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1階 / 48.34㎡の場合
相場
5,450万円
112.7万円/㎡
2,847
4,583
6,318
8,053
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,583万円〜6,318万円
94.8万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ニューウェルハイツ第2自由ケ丘
4,980万円（103.0万円/㎡）/ 1階 / 48.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は103.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 103.0万円 | 1階 | 48.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ニューウェルハイツ第2自由ケ丘 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/08/08 | セイガステージ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,580万円 | 82.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/13 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,170万円 | 101.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/02 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,480万円 | 82.5万円 | 54.33㎡ | 1R | 9階 / 2階建 | 北 | 2016年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/06/12 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,380万円 | 90.0万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレシス千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,999万円 | 106.7万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/09 | セイガステージ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,980万円 | 105.0万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/19 | SEIGASTAGE千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,999万円 | 105.6万円 | 56.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では12.9%上昇しています。
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